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EMANUEL ESPINA Negocios Inmobiliarios Vende: Vendo local comercial en Alto Alberdi, una oportunidad lista para tu próximo proyecto. Ubicado entre Av. Colón y 9 de Julio, a dos cuadras de la plaza Jerónimo del Barco, ofrece una ubicación estratégica con tránsito y visibilidad ideales 🚶‍♂️🏙️. Con 24 m² totales (6 x 3), este espacio de 1 ambiente es perfecto para atención al público, showroom o microemprendimientos. Dispone de ingreso principal con puerta de vidrio y rejas para mayor seguridad 🛡️, kitchenet funcional para apoyo diario 🍽️ y baño propio 🚻. Construcción del año 2015, listo para usar desde el primer día 🧱✨. Expensas accesibles: $37.500 mensuales, acorde al segmento y la zona 💲. Un punto justo entre practicidad, ubicación y rendimiento. Si buscás posicionar tu marca o sumar un activo que trabaja por vos, este local en Alto Alberdi es la elección indicada. Coordiná tu visita y conocé el potencial de tu próximo local 🔑📍 El precio es de U$S18.000, además, cueta con gasto de escribania 100% a cargo del comprdor y gastos de Honorarios U$S1.000. -